Besoin client
Nos clients avez envies d'ajouter une terrasse à leur maison pour profiter des beaux jours et recevoir leurs amis à l'extérieur.
Le rdc de leur maison étant légèrement surélevé, l’option d’une terrasse de plain-pied n’était pas idéale, ils ont préféré opter pour une terrasse surélevée, on a donc fait un point avec nos clients sur ce que dit la loi.
Projet
Nos clients aiment se prélasser au soleil et prendre leur petit-déjeuner à l'extérieur en période estivale. Pour cela, ils se sont décidés à construire une terrasse pour combler leurs désirs. Mais avant de vous lancer, vous devez impérativement vérifier la règlementation!
Certaines questions se posèrent. Faut-il déclarer sa terrasse au préalable (DP) ou obtenir un permis de construire (PC)?Peuvent-ils faire tout ce qu’ils souhaitent?
Pour information, il faut savoir que les démarches administratives dépendront de la terrasse que vous allez bâtir : s'agit-il d'une terrasse de plain-pied ou d'une terrasse surélevée?
En effet, si vous construisez une terrasse dans votre jardin, sur le gazon, et, dans le prolongement de votre pièce à vivre et qu'elle est située au niveau du sol, alors il n'y a pas d'emprise au sol et votre terrasse est de plain-pied. En revanche, si votre terrain est en pente, ou que votre maison est légèrement surélevée, vous devrez envisager également de surélever la terrasse pour qu'elle reste au même niveau que votre habitation. Il vous faudra alors choisir entre deux types de terrasse avec emprise au sol : une terrasse en bois surélevée ou une terrasse en béton surélevée.
Après vérification, le PLU de la ville autorise nos clients à construire une terrasse en bois. Ils ont donc choisi cette structure et finition! Une fois la demande de permis de construire (car leur terrasse faisait plus que 20m2 et est surélevée de plus de 60cm) acceptée et validée par la Mairie, les travaux ont pu commencer.
À savoir, terrasse sur pilotis, terrasse sur fondations ou encore terrasses en balcon… ce type de terrasses modifie l'emprise au sol et nécessite donc le dépôt d’une demande d’autorisation de construire.
Les plus
Nos clients habitants à Jouy-en-Josas sont ravis du résultat et du déroulement des travaux. Aucun imprévu, aucun surplus, respect des délais. Ils peuvent désormais profiter pleinement et rapidement de leur extérieur.
Avant tous travaux, consultez le PLU de votre commune et renseignez-vous auprès de la mairie, afin d'être sûrs de respecter la règlementation. Le mieux est de vous faire accompagner et conseiller par La Maison des Travaux pour vos travaux, votre rénovation de maison ou aménagement de votre espace extérieur.
Contactez-nous via notre formulaire ou appelez-nous directement au 06 14 65 50 48.
Voici quelques projets de terrasses réalisées par notre agence de Versailles:
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