La rénovation d'une maison proche de Versailles (78000) peut être le projet d'une vie pour nos clients! Il est donc important de respecter certaines étapes afin de réaliser en toute sérénité ses travaux. L'agence de Versailles accompagne ses clients dans la réussite de leur projet, que ce soit la rénovation intérieure comme extérieure de leur maison.

La rénovation d'une maison dans les Yvelines, comme ailleurs, nécessite une planification minutieuse et une approche bien réfléchie. Mais alors quelles sont les étapes à suivre pour bien rénover votre maison dans cette région? Voici les principales étapes à suivre:

L'Évaluation de vos besoins:

  • Il est important que vous identifiez les raisons de votre rénovation intérieure et/ou extérieure (une amélioration énergétique?, une simple modernisation?, l'agrandissement de votre maison par la création d'une extension?, etc.).
  • Puis établissez une liste des travaux prioritaires (regardez si la toiture est en bon état, l'isolation existante est-elle suffisante?, etc.)

La réflexion sur votre budget travaux global:

  • Vous devez déterminer un budget réaliste en prenant compte de tous les coûts potentiels (travaux, matériaux, main-d'œuvre, permis de construire, de démolition, etc.).
  • Il faut prévoir également une marge de sécurité pour les imprévus car oui lors d'une rénovation d'une maison ou d'un appartement il y a toujours quelques petits imprévus!

La réalisation de plans de vos travaux:

  • L'élaboration d'un plan détaillé de vos travaux avec l'aide d'un architecte (si votre projet le nécessite) ou d'un courtier de La Maison des Travaux est primordial. Ce plan vous permettra de suivre correctement le déroulement des travaux et d'être plus serein et confiant! Un plan de démolition, un plan d'implantation de nouvelles structures, etc. vous seront communiqués.
  • Vous devez obtenir les autorisations nécessaires auprès des autorités locales avant tout démarrage travaux! Si votre projet nécessite un permis de construire (PC), une demande préalable de travaux (DP), un permis de démolition, etc. Attendez bien le feu vert de la mairie, du service de l'urbanisme et des architectes des batiments de France avant d'entamer vos travaux!

Le choix des professionnels de batiment arrive ensuite:

  • Vous devez engager pour vos travaux, des entrepreneurs qualifiés et vérifiez en amont leurs références et leurs réalisations. La Maison des Travaux Versailles est là pour vous présenter des artisans compétants, qui ont signé notre Charte de qualité.
  • L'obtention de plusieurs devis pour chaque type de travaux (par corps de métier) ou un seul devis pour l'ensemble des travaux (une entreprise générale) sera nécessaire. Vous devrez bien les analyser et posez des questions à l'artisan. Le devis doit être clair et lisible pour vous. Le courtier en travaux de Versailles est là pour vous accompagner dans cette étape importante.

Le choix des matériaux (durables de préférence) et des fournitures est une étape obligatoire:

  • L'étape du choix des matériaux et fournitures est une étape à ne surtout pas négliger! Car une fois installés, vous ne pourrez plus les changer sans côuts additionnels! Vous pouvez opter pour des matériaux durables et respectueux de l'environnement, très recherchés ces dernières années et encore plus en 2024! Des rendez-vous en showroom chez nos partenaires nationaux (Legrand, Dimension carrelage, Technal, Lorebat, etc.) vous seront organisés par notre agence de Versailles. Une décoratrice d'intérieur peux vous accompagner également pour vous conseiller sur le choix des matériaux, couleurs et autres fournitures.
  • Pour bien faire, vous devez vous assurer qu'ils respectent bien les normes locales et les réglementations en vigueur! Sur Versailles par exemple, certains matériaux sont interdits et d'autres sont imposés.

Se renseigner sur l'isolation et performances énergétiques peut vous être bénéfique par la suite:

  • Vous savez sans doute que l'amélioration de votre isolation peut réduire significativement votre consommation d'énergie! En ce début d'année 2024, des aides de l'État ont été mises à disposition pour pousser les propriétaires à faire des rénovations énergétiques.
  • Envisagez des solutions d'énergies renouvelables si possible tels que des panneaux solaires, etc.

La bonne gestion du projet:

  • Pour bien gérer votre projet et le bon déroulement des vos travaux, un planning chantier prévisionnel est important. Celui-ci doit être évidemment le plus réaliste possible. Ce sont les artisans qui sont censés vous les communiquer dès le début des travaux. Fixez avec eux une date de démarrage mais surtout une date de fin de travaux! Cela va vous permettre de mieux organiser votre emménagement ou d'eventuels imprévus.
  • Communiquez régulièrement avec les professionnels pour vous assurer que tout se déroule comme prévu. N'hésitez pas à faire des visites régulières sur le lieu des travaux, accompagnés ou non de votre courtier en travaux/architecte/maitre d'oeuvre, etc.

Petit + : l'entretien paysager: 

  • Ne négligez pas l'aspect extérieur. L'aménagement paysager et la rénovation exterieure peut améliorer l'attrait visuel de votre propriété.

Le contrôle qualité, le nettoyage et les finitions:

  • Régulièrement, il est important de faire un tour de chantier pour vérifier et valider la qualité des réalisations. Cette visite régulière peut vous assurer (et vous rassurer) que les travaux sont effectués conformément aux spécifications.
  • Planifiez la phase de nettoyage final et les finitions pour que votre maison soit prête à être occupée.

Si toutes ces étapes conseillées par notre agence de Versailles sont suivies et respectées, et si vous travaillez avec des professionnels compétents, vous pouvez maximiser le succès de votre projet de rénovation dans les Yvelines !

Vous êtes à la recherche d'artisans qualifiés? et souhaitez être accompagné par un l'un de nos courtiers en travaux de Versailles (78000), Buc (78530), Viroflay (78220) ou proche de Paris (75000)? 

Contactez-nous directement via notre formulaire en ligne et nous vous contacterons très rapdidement!