Vous souhaitez rénover votre balcon afin de profiter d’un lieu plus agréable aux beaux jours ? Découvrez tous nos conseils pour un projet réussi.

Alliant le charme à l’agrément, les balcons et les terrasses sont fortement exposés aux agressions climatiques (chaleur et soleil, froid hivernal, pluie, etc.). Leur dégradation peut causer des détériorations à votre maison ou à votre appartement.

Il importe donc d’effectuer régulièrement des travaux de rénovation d’un balcon qui demeure un élément essentiel de valorisation de votre bien immobilier. Vous pourrez aussi profiter de cette occasion pour apporter une touche décorative et un esprit nouveau à votre espace extérieur.

Pourquoi effectuer la rénovation d'un balcon ?

Qu’il soit en bois ou en béton, un balcon se détériore inévitablement avec le temps, même si des traitements protecteurs peuvent ralentir cette usure (traitement hydrofuge et produits de protection). Le béton peut s’effriter et voir sa couleur se ternir tandis que l’humidité, des moisissures ou encore des champignons peuvent attaquer et causer des détériorations à un balcon en bois.

De plus, si son étanchéité est altérée, des infiltrations sont susceptibles d’apparaitre dans certaines zones de votre habitation. On peut aussi constater une perte d’isolation causée par des fissures et des ponts thermiques. Rénover le balcon d'une maison ou d’un appartement s’avère donc indispensable pour la préservation de votre logement.

Comment remettre à neuf son balcon ?

Pour entamer la rénovation de son balcon en béton, un nettoyage est tout d’abord indispensable. On recourt alors au nettoyage haute pression ou chimique ainsi qu'au démoussage. La surface doit être décapée et traitée afin de la protéger contre les agressions diverses (traitement hydrofuge, anti-mousse, etc.).

En cas de présence de trous ou de fissures, il faudra procéder à leur rebouchage, par exemple avec du ciment. Enfin, si un revêtement est posé sur le béton (dalle, carrelage extérieur, lames en bois ou en PVC, couche synthétique, peinture), il faudra également le nettoyer voire le remplacer.

Pour un balcon en bois, les travaux de rénovation débutent par son ponçage suivi d’un décapage. Si les dégradations sont trop nombreuses, le remplacement des lames est vivement conseillé. En revanche, de petites réparations pourront être réalisées à l’aide d’une pâte à bois.

Le bois doit ensuite être traité afin de le protéger des eaux de pluie et de l’humidité (hydrofuge), mais aussi des champignons, lichens, mousses ou autres insectes xylophages (termites, etc.). Enfin, des produits existent pour redonner plus d’éclat au bois.

Prévenir les risques en mettant aux normes son balcon

Les normes de sécurité imposent la présence d’un garde-corps d’une hauteur minimale d’un mètre ou de quatre-vingt-centimètres si l’épaisseur de la rambarde est supérieure à cinquante centimètres. Vous pouvez opter pour de nombreuses formes (balustrade, grille, panneaux pleins ou ajourés, etc.) et de nombreux matériaux (bois, métal, verre, PVC, etc.).

La rénovation d'un balcon constitue donc une opportunité pour se mettre en conformité. Il faudra également se renseigner pour savoir si ces travaux ne nécessitent pas de déposer une demande d’autorisation de travaux ou l’accord de la copropriété.

Besoin de conseils pour la rénovation de votre balcon ? Contactez votre courtier de La Maison des Travaux de Versailles.