Vous avez le projet de construire un garage dans votre terrain dans les Yvelines (78)? En extension de votre maison ou plus loin dans votre jardin? Vous vous posez quelques questions sur les avantages à en construire un, sur les démarches à faire avant le démarrage de votre projet? 

En effet, entreprendre la construction d’un garage, peut vous apporter plusieurs avantages. Avoir un garage attenant à votre maison peut aussi vous permettre, par exemple, de créer une buanderie ou des rangements supplémentaires à votre maison.

Il existe bien plus de raisons et avantages pour lesquels vous pourriez envisager de construire un garage à côté de votre maison! Les voici:

  • Le stockage de vos véhicules : Vous allez bénéficier d’une sécurité pour votre voiture qui sera à l’abri.  Vous créer un espace sécurisé pour garer vos véhicules, les protégeant ainsi des intempéries, du vol et des dommages quelconques. Vous allez vous même profiter de ce confort, car vous allez éviter les intempéries pour monter ou descendre de votre véhicule.

 

  • Du stockage supplémentaire: Pouvoir stationner vos véhicules est l'avantage principal, mais un garage peut également servir d'espace de stockage supplémentaire pour y entreposer par exemple des outils de jardinage, des équipements sportifs. Vous pouvez accrocher ou ranger vos vélos, votre matériel et équipement de golf... La construction d'un garage peut fortement aider à désencombrer votre maison et ainsi garder les espaces de vie intérieurs plus organisés et ordonnés!

 

  • La création d'une buanderie ou d'un atelier d'artiste: Si dans votre maison vous n'avez pas la place nécessaire ni une pièce dédiée au linge, la création d'un garage attenant à votre maison peut être idéal pour créer une buanderie et y entreposer machines à laver, sèche linge et autres éléments. Si vous avez plutôt l'âme d'un artiste, vous pouvez aménager une zone de travail avec des établis, des étagères et d'autres équipements nécessaires.

 

  • L'augmentation de la valeur de la propriété : Oui, la construction d'un garage peut bien évidemment ajouter de la valeur à votre propriété! De nos jours, il est de plus en plus difficile de garer sa voitrue et de la stocker dans un endroit sûr. En effet, de nombreux acheteurs recherchent des maisons avec un espace de stationnement sécurisé, ce qui rendra sans aucun doute votre propriété plus attrayante sur le marché immobilier le jour où vous souhaitez vendre votre bien.

Concernant sa construction, il y a certains éléments à planifier et à prendre en compte en amont comme:

  • Réaliser une étude de faisabilité et planification. La première chose que vous devez faire est de déterminer l'emplacement idéal pour votre garage en tenant compte des réglementations locales en matière de zonage, de taille et de distance (les limites de propriété). Pour connaitre les réglementations locales, étudiez le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de votre ville ou appelez directement le service de l'urbanisme. Pour tout projet de construction comme celui d'un garage, il vous faudra obligatoirement un plan détaillé du projet, les dimensions du garage, les matériaux à utiliser et bien evidemment le budget nécessaire pour la réalisation de ce projet.

 

  • Une fois l'avant-projet (AP) terminé, il vous faut l'obtention du permis de construction. Renseignez-vous auprès des autorités locales sur les permis de construction nécessaires pour votre projet. Attendez bien d'obtenir une approbation avant de commencer les travaux! Si vous ne souhaitez pas gérer cette partie, un architecte ou un dessinateur peut le faire à votre place.

Une fois les permis nécessaires en poche, les entreprises qualifiées sélectionnées et les devis signés, les travaux peuvent commencer! Plusieurs étapes sont nécessaires avant que votre garage voit le jour! 

  • La préparation du site. L'entreprise réalisant les travaux doit préparer le site en débarrassant la zone de toute végétation, en nivelant le terrain très souvent nécessaire et en marquant les contours du garage !

 

  • La réalisation des fondations. Les fondations du garage seront coulées soigneusement en suivant les spécifications du plan. Il peut s'agir d'une coulée d'une dalle de béton ou la construction de fondations en parpaings ou en béton armé.

 

  • La construction des murs : Une fois les fondations réalisées, les murs du garage sont construits en utilisant les matériaux choisis. L'entreprise en charge des travaux suivra les mesures précises et les instructions de construction pour garantir une solidité de la structure!

 

  • La toiture. Après les fondations et les murs, place à la charpente et la toiture de votre garage! Il existe  différents types de toitures, comme les toits plats ou en pente, les toits végétalisés (obligatoire dans certaines villes).

 

  • Les portes et les fenêtres: L'installation de la porte de garage, de la porte d'entrée de service et les fenêtres du garage peuvent être installées selon les spécifications du plan. L'entreprise réalisant les travaux devra s'assurer qu'elles soient correctement installées et étanches pour protéger l'intérieur du garage contre les intempéries. Pour le choix de la porte de garage, il existe plusieurs modèles: porte enroulable, porte sectionnelle, porte basculante, battante, coulissante ou pliante.

 

  • Les finitions intérieures et extérieures: L'intérieur de votre garage peut être terminé en ajoutant l'isolation, le revêtement de sol (carrelage carrosable, dalle, etc.), l'électricité, la peinture, etc. L'extérieur peut lui être terminé en y ajoutant les finitions telles que le bardage (bois, zinc, alu, etc.), la peinture ou le crépi pour protéger et embellir votre structure!

 

  • L'aménagement paysager : Une fois votre garage terminé, l'entreprise de construction peut se consacrer aux abords de votre nouvelle construction, tels que la création de chemins d'accès, l'installation des plantations ou d'autres éléments paysagers.

Concernant la construction de votre garage, il vous faudra l’aide d’une entreprise de construction professionnelle qui a au sein de son équipe un excellent maçon! car la sécurité et la conformité aux réglementations sont primordiales lors de la construction d'une structure comme un garage!

Pour sélectionner un artisan qualifié et sérieux, contactez La Maison Des Travaux, Versailles (78000) pour avoir un accompagnement personnalisé.

 

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